Добрый день, помогите пожалуйста. Ситуация следующая:

Живем в пятиэтажном доме на третьем этаже. В одной комнате долгое время не работала батарея (сколько себя помню) Раньше стояли чугунные, а в 2012 г. установили новые. Но лучше не стало. Периодически бывает чуть теплый верх и холодный низ. Наши батареи по стояку совмещены с соседней комнатой квартиры за стеной этой комнаты (что в соседнем подъезде.)Конкретнее, я во втором подъезде, соседи по стояку в первом. Итого, стояк на 10 квартир. Соответственно у соседа из первого подъезда тоже не греет.
расспрашивали все 10 квартир. 1-й и 2-й этажи говорят что у них батарея греет. у нас, соответственно очень слабо. 4-й и 5-й говорят, что не греет.(на 4-м даже говорили что уже лет 40-45 не греет(дом с 1961 г.)
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ ДВУХТРУБНАЯ Сверху идет подача, снизу возврат. Стояки находятся в комнатах нашего подъезда, а к первому просто идут две горизонтальные трубы.
Активно начали решать проблему с осени 2016 г. Спускали воду из крана Маевского и  нижней части батареи. Однако, батарея остывала примерно через час. Сначала сантехник предлагал поставить "подающую" трубу более узкую. Это не сделали потому что он потом предложил другой вариант. Это было уже в ноябре 2017 г.

Этим вариантом было переварить нижние трубы (с возвратника) на подающую трубу. Что и было сделано. Работали сантехники из местного Жилищника. Соответственно, сейчас от стояка подачи и снизу и сверху идут трубы к нашим батареям. А стояк возвратника теперь просто проходит мимо нас.  Сделали это только на нашем этаже. После окончания работ и подачи отопления батарея стала вообще холодная (раньше она еще хоть худо-бедно грела). Попросили спустить воздух на 5-м этаже. Не знаю сделали они это или нет. Я также слил у себя через кран Маевского примерно 5-6 ведер. И у меня батарея заработала. Не на пределе,но все равно нормально. Конечно, постоянно стал проверять, не остынет ли. Не остыла, и вот уже два месяца работает.

НО. работать стала только у меня, у соседа так и не стала работать. Тот сантехник, кто делал эти работы обещал подойти. Но так и не подошел. И вот спустя два месяца( уже 13 января) сосед встретил на улице этого сантехника. Сантехник сказал,что "нужно его трубу приварить напрямую к стояку и тогда заработает". По-моему его труба и так идет напрямую к стояку или я что-то не понимаю. Учитывая, что о том, что "все заработает" он говорил еще в ноябре, сантехнику я больше не верю. Я предложил соседу посливать воду из батареи,чтобы спустить воздух. Сам лично пошел у него сливать, слил достаточно много. У него на тот момент нагрелась батарея, но минут через 15-20 снова остыла. Но самое эпичное в этом то, что у меня после этого стала греть батарея еще лучше.

Таким образом, сейчас по нашему стояку работает батарея у меня, но не работает у соседа. Как на остальных этажах не знаю, скорее всего так же, как и было. В связи с чем прошу помощи, как решить вопрос.

Сейчас советы по этой теме можно найти на любом информационном портале,  скорее всего вам просто напросто посоветуют установить кварцевые обогреватели,  или же подобные им.

По моему понимаю,  сантехники для того чтобы делать такие работы как опрессовка труб и все подобное.  А когда нужно поменять гофру на унитазе ,  то тут уже  просто смешно вызывать специалиста)  Ну а если говорить про данную проблему,  то тут уже сами решайте .